ABG-Vermietungshotline
0800-5876200
Zahlen und Fakten
ABG-Wohnungsbestand: (Zum 31.12.19) |
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Wohnungen | 1.751 |
Objekte gewerblich | 9 |
eigen genutzte Objekte | 4 |
Garagen | 177 |
Stellplätze | 502 |
Bestand nach Stadtteilen: | |
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Altena Breitenhagen | 600 |
Altena Knerling | 403 |
Altena Lennestein | 46 |
Altena Mühlendorf | 162 |
Altena Nette | 138 |
Altena Pragpaul | 254 |
Altena Rahmede | 76 |
Altena Stadtmitte | 72 |
Die typische ABG-Wohnung:
- hat eine Wohnfläche von 25 m² - 153 m²
- hat 1 bis 8 Zimmer
- liegt in Hanglage mit schöner Aussicht
Altersspiegel der ABG-Mieter:
- rund 30% Mieter bis einschließlich 39 Jahre
- rund 30% Mieter 40 bis einschließlich 59 Jahre
- rund 40% Mieter 60 Jahre und älter
Was tun wir 2019 in Richtung Investition/Wohnwertverbesserung?
Investition (Bestandspflege und -verbesserung)
- Gesamtinvest 2019: knapp 4.540.000 Millionen Euro, unter anderem Modernisierung von rund 80 Wohnungen (Modernisierungen Heizung, Bäder, Anbau Balkone und Terrassen), Komplettmodernisierung mehrerer Wohnhäuser), der Rest auf laufende Instandhaltung mit Schwerpunkt Dächer/Fassaden und Rückbaumaßnahmen.
Fortführung von Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnumfeldes:
- Mängelbeseitigung aus Verkehrssicherungspflichten
- Weitere Einhausung von Müllstandorten
- Erneuerung von Briefkastenanlagen
- Regelmäßige Pflege der Grünanlagen und häufige Rasenschnitte
Bilanz
Geschäftsjahr 2019 | Geschäftsjahr | 31.12.2018 |
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Bilanzsumme (*) | 34.432.800 | 33.501.900 |
Umsatzerlöse (*) | 7.913.700 | 7.960.900 |
Eigenkapital (*) | 13.134.100 | 12.886.000 |
*) Alle Angaben in Euro |
Jahresüberschuss 2019:
310.000 Euro
Wohnungsbestand 2019:
Freifinanziert 1.696 und öffentlich gefördert 55
Mitarbeiter:
- kaufmännisch, technisch: 11 (incl. 1 Auszubildende)
- Regiebetrieb: 3
Nettokaltmieten Gesamtbestand (Wohnen und Gewerbe):
- Ø je qm 4,42 Euro
Investitionen (lt. Wirtschaftsplan):
- für 2019 4.540.000 Euro
- für 2018 3.769.000 Euro
- für 2017 3.622.000 Euro
- der letzten 4 Jahre 15.329.000 Euro