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Zahlen und Fakten
| ABG-Wohnungsbestand: (Zum 31.12.22) |
|
|---|---|
| Wohnungen | 1.699 |
| Objekte gewerblich | 8 |
| eigen genutzte Objekte | 4 |
| Garagen | 189 |
| Stellplätze | 528 |
| Bestand nach Stadtteilen: | |
|---|---|
| Altena Breitenhagen | 590 |
| Altena Knerling | 389 |
| Altena Lennestein | 46 |
| Altena Mühlendorf | 164 |
| Altena Nette | 125 |
| Altena Pragpaul | 242 |
| Altena Rahmede | 70 |
| Altena Stadtmitte | 73 |
Die typische ABG-Wohnung:
- hat eine Wohnfläche von 25 m² - 153 m²
- hat 1 bis 8 Zimmer
- liegt in Hanglage mit schöner Aussicht
Altersspiegel der ABG-Mieter:
- rund 30% Mieter bis einschließlich 39 Jahre
- rund 30% Mieter 40 bis einschließlich 59 Jahre
- rund 40% Mieter 60 Jahre und älter
Was tun wir 2022 in Richtung Investition/Wohnwertverbesserung?
Investition (Bestandspflege und -verbesserung)
- Gesamtinvestition 2022: rund 4.100.000 Millionen Euro, unter anderem Modernisierung zahlreicher Wohnungen (Modernisierungen Heizung, Bäder, Anbau Balkone und Terrassen), Komplettmodernisierung von Wohnhäusern), der Rest auf laufende Instandhaltung mit Schwerpunkt Dächer/Fassaden sowie Maßnahmen des Stadtumbaus.
Fortführung von Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnumfeldes:
- Mängelbeseitigung aus Verkehrssicherungspflichten
- Weitere Einhausung von Müllstandorten sowie Erstellung von Fahrradgaragen
- Erneuerung von Briefkastenanlagen
- Regelmäßige Pflege der Grünanlagen und häufige Rasenschnitte
Bilanz
| Geschäftsjahr | Geschäftsjahr 2022 | 31.12.2021 |
|---|---|---|
| Bilanzsumme (*) | 34.396.500 | 34.648.500 |
| Umsatzerlöse (*) | 8.328.200 | 8.176.500 |
| Eigenkapital (*) | 14.427.800 | 13.880.000 |
| *) Alle Angaben in Euro |
Jahresüberschuss 2022:
610.200 Euro
Wohnungsbestand 2022:
Freifinanziert 1.644 und öffentlich gefördert 55
Mitarbeiter:
- kaufmännisch, technisch: 10
- Regiebetrieb: 3
Nettokaltmieten Gesamtbestand (Wohnen und Gewerbe):
- Ø je qm 4,68 Euro
Investitionen (lt. Wirtschaftsplan):
- für 2020 3.837.000 Euro
- für 2021 3.600.000 Euro
- für 2022 4.064.000 Euro