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Zahlen und Fakten

ABG-Wohnungsbestand:
(Zum 31.12.18)
 
Wohnungen 1.801
Objekte gewerblich 9
eigen genutzte Objekte 4
Garagen 177
Stellplätze 520
Bestand nach Stadtteilen:  
Altena Breitenhagen 617
Altena Knerling 403
Altena Lennestein 46
Altena Mühlendorf  162
Altena Nette 165
Altena Pragpaul 255
Altena Rahmede 81
Altena Stadtmitte 72

Die typische ABG-Wohnung:

  • hat eine Wohnfläche von 25 m² - 153 m²
  • hat 1 bis 8 Zimmer
  • liegt in Hanglage mit schöner Aussicht

Altersspiegel der ABG-Mieter:

  • rund 30% Mieter bis einschließlich 39 Jahre
  • rund 30% Mieter 40 bis einschließlich 59 Jahre
  • rund 40% Mieter 60 Jahre und älter

Was tun wir 2018 in Richtung Investition/Wohnwertverbesserung?

Investition (Bestandspflege und -verbesserung)

  • Gesamtinvest 2018: knapp 3,769 Millionen Euro, unter anderem Modernisierung von rund 60 Wohnungen (Modernisierungen Heizung, Bäder, Anbau Balkone und Terrassen), Komplettmodernisierung mehrerer Wohnhäuser), der Rest auf laufende Instandhaltung mit Schwerpunkt Dächer/Fassaden und Rückbaumaßnahmen.

Fortführung von Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnumfeldes:

  • Mängelbeseitigung aus Verkehrssicherungspflichten
  • Weitere Einhausung von Müllstandorten
  • Erneuerung von Briefkastenanlagen
  • Regelmäßige Pflege der Grünanlagen und häufige Rasenschnitte

Bilanz

Geschäftsjahr 31.12.2017 31.12.2018
Bilanzsumme (*) 33.745.000 33.502.000
Umsatzerlöse (*) 8.082.100 7.960.900
Eigenkapital (*) 12.658.400 12.886.000
*) Alle Angaben in Euro    
ABG Kirchstraße Altena

Jahresüberschuss 2018

  • 290.000 Euro

Wohnungsbestand 2018

  • Freifinanziert 1.746 und öffentlich gefördert 55

Mitarbeiter

  • kaufmännisch, technisch: 11 (incl. 1 Auszubildende)
  • Regiebetrieb: 3

Nettokaltmieten Gesamtbestand (Wohnen und Gewerbe)

  • Ø je qm 4,34 Euro

Investitionen (lt. Wirtschaftsplan)

  • für 2018                   3.769.000 Euro
  • für 2017                   3.622.000 Euro
  • für 2016                   3.398.000 Euro
  • der letzten 5 Jahre   17.279.000 Euro