Zahlen und Fakten
| ABG-Wohnungsbestand: (Zum 31.12.18) |
|
|---|---|
| Wohnungen | 1.801 |
| Objekte gewerblich | 9 |
| eigen genutzte Objekte | 4 |
| Garagen | 177 |
| Stellplätze | 520 |
| Bestand nach Stadtteilen: | |
|---|---|
| Altena Breitenhagen | 617 |
| Altena Knerling | 403 |
| Altena Lennestein | 46 |
| Altena Mühlendorf | 162 |
| Altena Nette | 165 |
| Altena Pragpaul | 255 |
| Altena Rahmede | 81 |
| Altena Stadtmitte | 72 |
Die typische ABG-Wohnung:
- hat eine Wohnfläche von 25 m² - 153 m²
- hat 1 bis 8 Zimmer
- liegt in Hanglage mit schöner Aussicht
Altersspiegel der ABG-Mieter:
- rund 30% Mieter bis einschließlich 39 Jahre
- rund 30% Mieter 40 bis einschließlich 59 Jahre
- rund 40% Mieter 60 Jahre und älter
Was tun wir 2018 in Richtung Investition/Wohnwertverbesserung?
Investition (Bestandspflege und -verbesserung)
- Gesamtinvest 2018: knapp 3,769 Millionen Euro, unter anderem Modernisierung von rund 60 Wohnungen (Modernisierungen Heizung, Bäder, Anbau Balkone und Terrassen), Komplettmodernisierung mehrerer Wohnhäuser), der Rest auf laufende Instandhaltung mit Schwerpunkt Dächer/Fassaden und Rückbaumaßnahmen.
Fortführung von Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnumfeldes:
- Mängelbeseitigung aus Verkehrssicherungspflichten
- Weitere Einhausung von Müllstandorten
- Erneuerung von Briefkastenanlagen
- Regelmäßige Pflege der Grünanlagen und häufige Rasenschnitte
Bilanz
| Geschäftsjahr | 31.12.2017 | 31.12.2018 |
|---|---|---|
| Bilanzsumme (*) | 33.745.000 | 33.502.000 |
| Umsatzerlöse (*) | 8.082.100 | 7.960.900 |
| Eigenkapital (*) | 12.658.400 | 12.886.000 |
| *) Alle Angaben in Euro |
Jahresüberschuss 2018
- 290.000 Euro
Wohnungsbestand 2018
- Freifinanziert 1.746 und öffentlich gefördert 55
Mitarbeiter
- kaufmännisch, technisch: 11 (incl. 1 Auszubildende)
- Regiebetrieb: 3
Nettokaltmieten Gesamtbestand (Wohnen und Gewerbe)
- Ø je qm 4,34 Euro
Investitionen (lt. Wirtschaftsplan)
- für 2018 3.769.000 Euro
- für 2017 3.622.000 Euro
- für 2016 3.398.000 Euro
- der letzten 5 Jahre 17.279.000 Euro
