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Zahlen und Fakten

ABG-Wohnungsbestand:
(Zum 31.12.16)
 
Wohnungen 1.878
Objekte gewerblich 9
eigen genutzte Objekte 4
Garagen 183
Stellplätze 512
Bestand nach Stadtteilen:  
Altena Breitenhagen 655
Altena Knerling 409
Altena Lennestein 46
Altena Mühlendorf  174
Altena Nette 174
Altena Pragpaul 256
Altena Rahmede 92
Altena Stadtmitte 72

Die typische ABG-Wohnung:

  • hat eine Wohnfläche von 25 m² - 153 m²
  • hat 1 bis 8 Zimmer
  • liegt in Hanglage mit schöner Aussicht

Altersspiegel der ABG-Mieter:

  • 30% Mieter bis einschließlich 39 Jahre
  • 31% Mieter 40 bis einschließlich 59 Jahre
  • 39% Mieter 60 Jahre und älter

Was tun wir 2016 in Richtung Investition/Wohnwertverbesserung?

Investition (Bestandspflege und -verbesserung)

  • Gesamtinvest 2016: knapp 3,4 Millionen Euro, davon entfallen ca. 53 % auf wertverbessernde Maßnahmen (Modernisierungen Heizung, Bäder, Anbau Balkone und Terrassen, Komplettmodernisierung mehrerer Wohnhäuser), der Rest auf laufende Instandhaltung mit Schwerpunkt Dächer/Fassaden und Rückbaumaßnahmen.

Fortführung von Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnumfeldes:

  • Mängelbeseitigung aus Verkehrssicherungspflichten
  • Weitere Einhausung von Müllstandorten
  • Erneuerung von Briefkastenanlagen
  • Regelmäßige Pflege der Grünanlagen und häufige Rasenschnitte

Bilanz

Geschäftsjahr 31.12.2016 31.12.2015
Bilanzsumme (*) 33.435.000 33.161.000
Umsatzerlöse (*) 7.864.600 7.814.500
Eigenkapital (*) 12.512.700 12.411.500
*) Alle Angaben in Euro    
ABG Kirchstraße Altena

Jahresüberschuss 2016

  • 163.600 Euro

Wohnungsbestand 2016

  • Freifinanziert 1.823 und öffentlich gefördert 55

Mitarbeiter

  • kaufmännisch, technisch: 12 (incl. 2 Auszubildende)
  • Regiebetrieb: 3

Nettokaltmieten Gesamtbestand (Wohnen und Gewerbe)

  • Ø je qm 4,20 Euro

Investitionen (lt. Wirtschaftsplan)

  • für 2016                   3.398.000 Euro
  • für 2015                   3.793.000 Euro
  • für 2014                   2.697.000 Euro
  • der letzten 5 Jahre   15.632.000 Euro