Zahlen und Fakten
| ABG-Wohnungsbestand: (Zum 31.12.16) |
|
|---|---|
| Wohnungen | 1.878 |
| Objekte gewerblich | 9 |
| eigen genutzte Objekte | 4 |
| Garagen | 183 |
| Stellplätze | 512 |
| Bestand nach Stadtteilen: | |
|---|---|
| Altena Breitenhagen | 655 |
| Altena Knerling | 409 |
| Altena Lennestein | 46 |
| Altena Mühlendorf | 174 |
| Altena Nette | 174 |
| Altena Pragpaul | 256 |
| Altena Rahmede | 92 |
| Altena Stadtmitte | 72 |
Die typische ABG-Wohnung:
- hat eine Wohnfläche von 25 m² - 153 m²
- hat 1 bis 8 Zimmer
- liegt in Hanglage mit schöner Aussicht
Altersspiegel der ABG-Mieter:
- 30% Mieter bis einschließlich 39 Jahre
- 31% Mieter 40 bis einschließlich 59 Jahre
- 39% Mieter 60 Jahre und älter
Was tun wir 2016 in Richtung Investition/Wohnwertverbesserung?
Investition (Bestandspflege und -verbesserung)
- Gesamtinvest 2016: knapp 3,4 Millionen Euro, davon entfallen ca. 53 % auf wertverbessernde Maßnahmen (Modernisierungen Heizung, Bäder, Anbau Balkone und Terrassen, Komplettmodernisierung mehrerer Wohnhäuser), der Rest auf laufende Instandhaltung mit Schwerpunkt Dächer/Fassaden und Rückbaumaßnahmen.
Fortführung von Maßnahmen zur Verbesserung des Wohnumfeldes:
- Mängelbeseitigung aus Verkehrssicherungspflichten
- Weitere Einhausung von Müllstandorten
- Erneuerung von Briefkastenanlagen
- Regelmäßige Pflege der Grünanlagen und häufige Rasenschnitte
Bilanz
| Geschäftsjahr | 31.12.2016 | 31.12.2015 |
|---|---|---|
| Bilanzsumme (*) | 33.435.000 | 33.161.000 |
| Umsatzerlöse (*) | 7.864.600 | 7.814.500 |
| Eigenkapital (*) | 12.512.700 | 12.411.500 |
| *) Alle Angaben in Euro |
Jahresüberschuss 2016
- 163.600 Euro
Wohnungsbestand 2016
- Freifinanziert 1.823 und öffentlich gefördert 55
Mitarbeiter
- kaufmännisch, technisch: 12 (incl. 2 Auszubildende)
- Regiebetrieb: 3
Nettokaltmieten Gesamtbestand (Wohnen und Gewerbe)
- Ø je qm 4,20 Euro
Investitionen (lt. Wirtschaftsplan)
- für 2016 3.398.000 Euro
- für 2015 3.793.000 Euro
- für 2014 2.697.000 Euro
- der letzten 5 Jahre 15.632.000 Euro
