Modernisierung im großen Stil

Wenn ein Mehrfamilienwohnhaus komplett leer steht, ist das die beste Gelegenheit für umfangreiche Bauarbeiten. Kein Wunder also, dass die ABG diesen Umstand in der Kolberger Straße 20 für umfassende Modernisierungen nutzt.

„Die Handwerker können wesentlich schneller arbeiten und sie stören niemanden,“ sagt Manfred Haupt, Vorstand der ABG. Er sieht in dieser Vorgehensweise ein Pilotprojekt, dass eventuell in Zukunft öfter so angewendet wird. In dem Haus aus der Nachkriegszeit entstehen jetzt eine 100 m² Wohnung im Untergeschoß und zwei attraktive Maisonette-Wohnungen mit jeweils etwa 90 m².

Nach Veränderung der Innenräume wird selbstverständlich auch die Fassade aufgewertet. Sie erhält einen neuen Anstrich und Balkone werden installiert. „Wir können so familienfreundliche, attraktive und geräumige 3- und 4-Zimmer anbieten,“ freut sich Manfred Haupt. Erfahrungsgemäß nutzt die Baugesellschaft solche Gelegenheiten auch für die Umsetzung energetischer Maßnahmen. In der Kolberger Straße werden daher zukünftig eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit einem Gasbrennwertgerät, ein gedämmtes Dach und neue Fenster für geringere Heizkosten sorgen.

Die andere Hälfte des Doppelhauses, die Kolberger Straße 22, das noch voll bewohnt ist, wird in diesem Zuge ein neues Dach und neue Fenster bekommen. Der Einbau einer neuen Heizung erfolgt später.